Destructief bouwonderzoek
Schadeonderzoek van A tot Z
Sommige schades zijn niet zichtbaar aan de buitenkant. Scheuren, verzakkingen of vochtproblemen kunnen wijzen op verborgen oorzaken die alleen met destructief onderzoek duidelijk worden. Bij BKA Bouwexpertise voeren wij schadeonderzoek van A tot Z uit: zorgvuldig, doelgericht en met oog voor detail openen we waar nodig bouwdelen om de echte oorzaak vast te stellen.
Destructief onderzoek voor volledige duidelijkheid
Bij een destructief bouwonderzoek openen onze experts waar nodig bouwdelen, zoals constructieve onderdelen, wanden of dakopbouwen, om verborgen problemen inzichtelijk te maken. Zo kunnen wij exact vaststellen wat er speelt, waardoor schade is ontstaan en welke herstelmethode het meest duurzaam is.
Of het nu gaat om vocht- en lekkageschade, constructieve gebreken, uitvoeringsfouten of discussies tussen partijen: wij leveren altijd een objectieve en heldere rapportage. Deze is direct inzetbaar voor verzekeraars, aannemers, vastgoedbeheerders en juridische trajecten.
Onze aanpak is efficiënt, transparant en kostenbewust. We werken in duidelijke stappen – van een eerste consult tot een volledig deskundig rapport – zodat u altijd grip houdt op het proces, de inhoud en de kosten.
- Oorzaak van schade volledig en feitelijk vastgesteld
- Betrouwbare basis voor herstel, verzekering of juridische stappen
- Inzicht in verborgen gebreken die met metingen niet zichtbaar zijn
Wanneer is destructief onderzoek nodig?
Destructief bouwonderzoek is nodig wanneer schade of gebreken niet zichtbaar zijn aan de buitenkant. Denk aan situaties waarbij alleen door gecontroleerd open te breken duidelijk kan worden wat er werkelijk speelt.
Onze experts openen zorgvuldig een klein deel van de constructie om de oorzaak van het probleem exact vast te stellen — veilig, efficiënt en met minimale overlast.
Typische situaties:
-
Onverklaarbare scheuren in muren, plafonds of vloeren
-
Hardnekkige vochtproblemen of lekkages
-
Twijfel over constructieve sterkte of schade
Hoe verloopt een destructief onderzoek?
We beginnen met een kort overleg waarin we het probleem en de gewenste duidelijkheid bespreken. Op basis daarvan bepalen we waar en hoe er onderzoek nodig is.
Onze experts voeren het onderzoek vervolgens zorgvuldig uit: delen van de constructie worden gecontroleerd geopend, onderzocht en weer netjes afgewerkt indien gewenst.
Tijdens het proces leggen we alles vast met foto’s en aantekeningen. Na afloop ontvangt u een helder rapport met onze bevindingen, conclusies en advies voor herstel of verdere stappen.
U bepaalt zelf of u alleen de uitvoering wilt, of ook het voorafgaand consult en het eindrapport.
Wat kost een destructief onderzoek?
De kosten hangen af van de omvang en complexiteit van het onderzoek.
Een consult start vanaf €350,-, inclusief beoordeling en plan van aanpak.
Voor het destructieve deel en eventuele rapportage ontvangt u altijd vooraf een duidelijke offerte, zodat u exact weet wat de kosten zijn.
Bij BKA Bouwexpertise geen verrassingen: alleen helderheid over prijs, werkwijze en resultaat.
Wat ontvangt u na afloop?
Na afloop ontvangt u een compleet en overzichtelijk rapport met:
-
Foto’s en documentatie van het uitgevoerde onderzoek
-
Een duidelijke beschrijving van de schadeoorzaak
-
Conclusies en praktisch hersteladvies
Het rapport is direct bruikbaar voor overleg met aannemers, verzekeraars of juridische instanties.
Waarom kiezen voor BKA Bouwexpertise
-
Ruim 30 jaar ervaring in bouw en schadeonderzoek
-
Onafhankelijk, deskundig en volledig objectief
-
Helder inzicht in verborgen schade en oorzaken
-
Rapportages die standhouden bij verzekering en rechtsbijstand
BKA Bouwexpertise onderzoekt, analyseert en onderbouwt, zodat u met zekerheid weet wat er aan de hand is.
Consult
Voorbereiding – gericht en veilig
Een expert komt op locatie om uw vragen en de zichtbare problemen zorgvuldig door te nemen. We beoordelen de situatie, maken foto’s en geven vaak direct een eerste inschatting van de oorzaak of een mogelijke oplossingsrichting. Na afloop ontvangt u een kort bezoekverslag. Blijkt vervolgonderzoek nodig, dan ontvangt u een offerte voor stap 2.
- Advies op locatie
- Een duidelijk plan van aanpak
- Vaak direct duidelijkheid over vragen en gebreken
- Kort bezoekverslag (± 1 A4)
- Offerte voor eventuele vervolgstappen
€ 350,-
Voorbereiding
Snel en deskundig
Wanneer uit het consult blijkt dat een rapportage nodig is, ontvangt u hiervoor een offerte. Na akkoord leveren wij de rapportage binnen 7 werkdagen. Zijn meerdere partijen betrokken, dan maken we een aparte offerte en plannen we een nieuwe afspraak. Is verder onderzoek nodig, dan volgt stap 3.
- Grondige bestudering van aangeleverde documenten
- Bevindingen met aantekeningen
- Offerte voor eventueel vervolgonderzoek
- Transparante en inzichtelijke rapportage
- Afstemming met betrokken partijen
Uitvoering onderzoek
Duidelijk en direct inzetbaar
Na akkoord plannen we het onderzoek in. Indien toepasselijk worden betrokken partijen uitgenodigd om aanwezig te zijn. Op locatie voeren wij het (eventueel destructieve) onderzoek uit en openen we bouwdelen waar nodig om de oorzaak volledig vast te stellen. De bevindingen worden vastgelegd in een duidelijke rapportage met onze conclusies.
- Betrokken partijen mogen aanwezig zijn
- Destructief onderzoek van hoge kwaliteit
- Documentatie tijdens het onderzoek
- Heldere conclusies en technische onderbouwing
- Volledige rapportage van het onderzoek
Vertrouwd door
tevreden klanten
4,9 |
 Klantenreviews |
Onze klanten waarderen ons bouwadvies om de betrouwbaarheid, kwaliteit en persoonlijke aanpak die wij bij elke verbouwing en bouwkundige keuring bieden. |
Jan Joost van der Plas
“Helder advies en professionele begeleiding, echt een aanrader!”
Zakelijk destructief bouwonderzoek
Voor zakelijke opdrachtgevers – zoals vastgoedeigenaren, verzekeraars, advocaten en aannemers – voert BKA Bouwexpertise deskundig destructief onderzoek uit bij schade, verborgen gebreken of aansprakelijkheidskwesties. Door bouwdelen gericht te openen leveren wij feitelijke onderbouwing en heldere rapportages voor herstel, claims of juridische trajecten.
Feiten die standhouden
Destructief onderzoek maakt verborgen schade zichtbaar die met metingen niet vast te stellen is. Gecontroleerde openingen, foto’s en duidelijke documentatie geven een compleet beeld van oorzaak en omvang. Binnen één week ontvangt u een helder rapport dat voldoet aan de eisen van verzekeraars en rechtsbijstand.
Efficiënt en professioneel uitgevoerd
Elk onderzoek wordt uitgevoerd met minimale overlast en maximale zorg voor veiligheid en planning. Dankzij onze ervaring binnen zakelijke trajecten schakelen we snel, betrekken we relevante partijen en leveren we rapportages binnen strakke termijnen.
Duidelijkheid, zekerheid en onafhankelijk bouwkundig onderzoek
Heldere communicatie tijdens het hele traject
Wij houden u tijdens elke stap op de hoogte en leggen duidelijk uit wat we doen, waarom we het doen en wat u kunt verwachten.
Onderzoek uitgevoerd door ervaren experts
Met meer dan 30 jaar praktijkervaring weten wij precies waar we moeten kijken en hoe we verborgen schade betrouwbaar kunnen vaststellen.
Rapportages die breed worden geaccepteerd
Onze onafhankelijke rapportages voldoen aan de eisen van verzekeraars, vastgoedbeheerders en juridische partijen, waardoor u direct verder kunt in uw traject.